Sie möchten Ihre Hausverwaltung verkaufen?

19. März 2019

Im Zuge des Ausbaus unserer vorhandenen Verwaltungstätigkeit sind wir für das zweite Halbjahr 2019 auf der Suche nach Hausverwaltungen zur Übernahme gegen einen Kaufpreis auf Verhandlungsbasis. Entscheidende Kriterien für einen Erwerb sind bestehende Verwalterverträge zur Mietverwaltung oder WEG-Verwaltung. Unser Interesse bezieht sich auf kleine und mittlere Immobilienverwaltungen im gesamten Bundesgebiet, wobei eine Ansiedlung im süddeutschen Raum von Vorteil ist. Sollten Sie daran interessiert sein z.B. aus Altersgründen Ihre bestehende Hausverwaltung in neue, vertrauensvolle Hände zu geben, würde wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Wir haben bereits im Jahr 2018 eine Übernahme einer Verwaltung mit ca. 10 Mitarbeitern durchgeführt und kennen die Herausforderung einer solchen Transaktion.

Folgende Kriterien berücksichtigen wir u.a. bei der Bewertung des Kaufpreises für eine bestehende Hausverwaltung:

  • Anzahl der verwalteten Einheiten unter Vertrag
  • Durchschnittliche Anzahl an Einheiten pro Objekt
  • Vereinbartes Verwalterhonorar
  • Kundentreue (gemessen in der Dauer der bisherigen Betreuung)

Gerne sichern wir Ihnen verbindlich Vertraulichkeit zu. Ein entsprechendes Vertragsmuster haben wir vorliegen, gehen aber gerne auf Ihre individuellen Anforderungen ein.

Ansprechpartner:

Carl Ferdinand Hauer
cf.hauer@hauer-immobilien.de
Tel: 0173 5925100

Unsere Recherchen haben ergeben, dass derzeit (2015) in Deutschland ca. 20.000 Hausverwaltungen existieren, von denen 49% weniger als 1000 Wohneinheiten verwalten. Dazu kommt, dass die Mehrheit (63%) der Immobilienverwaltungen, die in den kommenden Jahren zum Verkauf anstehen, einen lokalen oder regionalen Fokus haben. Lediglich 34 % sind im gesamten Bundesgebiet tätig (DDIV 2016).

Im persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf die Hintergründe unsere Wachstumsstrategie ein, um Ihr begründetes Interesse an der Zukunft Ihrer langfristig aufgebauten Immobilienverwaltung Rechnung zu tragen. Wesentliche Motive sind die bessere Auslastung von bereits aufgebauten Ressourcen bei uns im Haus, die bessere Nutzung von Skaleneffekten in den Bereichen Software sowie rechtliches Know-how und die Hinzugewinnung von langfristig stabilen Cash-Flow. Sprechen Sie uns an!

cfhSie möchten Ihre Hausverwaltung verkaufen?